Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 8
08648 Bad Brambach
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliges Bahnhofsmeisterhaus - Ruhe, Natur Sicher und gesund Leben auf dem LandeObjektbeschreibung:Dieses historische Bahnhofsmeisterhaus aus dem Jahr 1895 bietet Ihnen Wohnen mit Charakter in idyllischer Alleinlage. Über einen Privatweg erreichbar, genießen Sie hier absolute Ruhe und Natur pur - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Das Haus wurde 1995 umfassend saniert, das Dach zusätzlich gedämmt, und auch die Elektrik wurde modernisiert. Edle Materialien wie Marmor im Erdgeschoss und hochwertiges Parkett im Obergeschoss sorgen für ein stilvolles Ambiente.Beheizt wird das Haus ausschließlich mit Öfen - darunter ein Specksteinofen, der für langanhaltende, wohlige Wärme sorgt und eine gewisse Unabhängigkeit garantiert. Ein modernes Bad, eine gemütliche Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten.Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturfreunde: verschiedene Sitzplätze laden zum Entspannen ein, auf der Rückseite bietet eine charmante Remise zusätzlichen Platz, und die ertragreichen Obstbäume versprechen reiche Ernten. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.Ausstattung im Überblick:+ Baujahr 1895, Sanierung 1995+ Dach gedämmt + Elektrik erneuert+ Marmorfußboden im Erdgeschoss+ Hochwertiges Parkett im Obergeschoss+ Beheizung über Specksteinofen & weitere Öfen+ Modernes Badezimmer und gemütliche Küche+ Mehrere flexibel nutzbare Zimmer+ Remise im Außenbereich+ Obstbäume mit gutem Ertrag+ Mehrere Sitzgelegenheiten im GartenTrotz der Nähe zur Bahn genießen Sie hier idyllische Ruhe. Die Strecke wird lediglich von einer kleinen Regionalbahn im Zwei-Stunden-Takt (7-21 Uhr) befahren - kaum störend, aber praktisch für die Anbindung.Fazit:Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte, Charme und Potenzial - ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Individualisten.Lage:**Raun (Bad Brambach, Vogtland)**Raun ist ein kleiner, sehr reizvoller Ortsteil der Gemeinde Bad Brambach im oberen Vogtland (Sachsen). Mit rund 178 Einwohnern (Stand 2011) liegt der Ort auf etwa 531 m Höhe.**Charakter & Erscheinungsbild*** Raun ist ein klassisches Waldhufendorf, erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 1378.* Der Ort besticht durch sein malerisches, denkmalgeschütztes Ortsbild mit zahlreichen Fachwerk- und Umgebindehäusern im Egerländer Stil, teils auch Umschrothäusern. * Viele Häuser sind liebevoll saniert worden, insbesondere durch den Verein Vogtländisches Bauernhaus und den Architekten Benno Kolbe, sodass das Dorf heute als Inbegriff für Erhaltung historischer Architektur im Vogtland gilt. * Besonders reizvoll sind die typischen Egerländer Fachwerkgiebel, kombiniert mit regionalem Holzbau (Holz-Lehm-Fachwerk) und Lehm- und Feldsteinmauerwerk.
