Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche.Highlights- Erstbezug nach Sanierung- Hochwertiges Echtholzparkett- Altbau mit historischem Flair- Modern saniertes Duschbad- Praktisches Kellerabteil- Balkon mit ruhiger Lage im InnenhofWohnkonzeptDie Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Dank großer Fensterflächen wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet.Küche & BadDas Badezimmer ist frisch saniert und mit modernen Sanitärobjekten sowie einer komfortablen Dusche ausgestattet. In der Küche wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt – die perfekte Basis für Ihre individuelle Küchengestaltung.PerspektiveFür das Gebäude ist eine Aufstockung geplant, durch die weitere Eigentumswohnungen entstehen werden. Zudem ist der Anbau von Balkonen in Ständerbauweise vorgesehen. Aktuell verfügen die Wohnungen noch nicht über einen Balkon. Dies ist für Q2 2026 geplant.Fazit: Diese Wohnung vereint klassisches Altbau-Ambiente mit modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.– ideal für Kapitalanleger
