Warmmiete 1.946 €
Zimmer 3
86199 Augsburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.596 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG: Die helle und sonnige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Wohn- und Schlafräume sind zum Garten orientiert, das Esszimmer mit offener Küche hat eine Ost-West Orientierung mit eigener Holzdielen Terrasse. Sämtliche Räume haben bodentiefe Fenster mit einem Zugang zur Terrasse bzw. zum Innenhof auf der Ostseite. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Brennwerttechnik. AUSSTATTUNG: Parkettboden, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, weiß gefliest. WC separat Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine LAGE: Die Wohnung liegt im Augsburger Stadtteil Göggingen an den Wertachauen und dem Naherholungsgebiet der Wertach. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Bushaltestelle an der Wellenburger Straße beträgt 5 Minuten, zur Straßenbahnhaltestelle sin es ca. 12 Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die vierspurig ausgebaute B17. Die westlichen Wälder und die an der Wertach gelegene Kulperhütte sind beliebte Naherholungsziele.
