Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
99425 Weimar
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Jenaer Straße in Weimar befindet sich diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57?m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gute Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort sind.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine kleine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und lässt sich individuell einrichten - ideal für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.Die Lage in der Jenaer Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Weimarer Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Die Wohnung ist aktuell für 385€ kalt an eine zuverlässige Mieterin vermietet.Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches Wohnkonzept in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
