Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 4
97447 Gerolzhofen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 432 m² großen Grundstück und verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von ca. 110 m². Die Aufteilung entspricht den früheren Standards für Einfamilienhäuser und bietet somit eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung.Das Anwesen ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den Keller nach Ihren Wünschen zu nutzen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der rund um das Haus angelegt ist und viel Platz für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.Aufgrund des aktuellen baulichen Zustands ist eine umfassende Kernsanierung oder ein Abriss mit Neubau zu empfehlen. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Wir laden Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck von diesem tollen Projekt zu verschaffen. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
