Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 1
86157 Augsburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Pfersee. Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine helle und freundliche Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Vor zwei Jahren wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine helle und warme Atmosphäre verleiht. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden den komfortablen Grundriss ab.Das Haus aus dem Jahr 1980 ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem im vierten Obergeschoss erreichbar ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und die Nutzung eines Fahrradraums.Die Lage in einer ruhigen Spielstraße kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung: Die Straßenbahn erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage in Augsburg-Pfersee profitieren möchten.
