Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
88662 Überlingen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für Handwerker, Selbstnutzer, Investoren oder Projektenwickler, die ein individuelles Projekt mit reichlich Raum zur Gestaltung suchen. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in zentraler Ortslage von Überlingen-Hödingen vereint die leerstehende Immobilie eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Nutzung als Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Kapitalanlage.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Der Zustand des Hauses bietet viel Potenzial für die Umsetzung individueller Umbau- und Renovierungsideen.Sie haben mehrere Möglichkeiten:+ großzügiges Einfamilienhaus über drei EtagenZwei Eingänge z. B. passend für:+ Zweifamilienhaus oder für Generationen-Wohnen+ Wohnen und Arbeiten kombiniert+ Kombination aus Eigennutzung und VermietungDie Gesamtfläche der pflegeleichten Grundstücke betragen ca. 353 m². Sie setzt sich aus folgenden Flurstücken zusammen:+ Grundstück - Haus ca. 247 m²+ Grundstück - aktuell 2 Parkplätze ca. 39 m²+ Grundstück - Wiese ca. 67 m²Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1890 erbaut und zwischen 1955 und 1985 umgebaut.
