Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
28355 Bremen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1998.Die Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 125 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich verbindet alle Räume. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse - ein ruhiger Rückzugsort. Der gepflegte Laminatboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl.Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Die separate Küche mit moderner Einbauküche ermöglicht entspanntes Kochen. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein trockener Kellerraum. Fahrräder sind sicher in der Tiefgarage untergebracht.Die Wohnung wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, isolierverglaste Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude ist gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 21.02.2029 weist 109,36 kWh/(m²a) aus (Energieeffizienzklasse D).Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet sicheren Parkraum.Aktuell ist die Wohnung unbefristet für 1.005,00 EUR Kaltmiete vermietet - eine attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 610,00 EUR, wovon 400,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden.Die moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und grüne Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
