Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
44534 Lünen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 m² ein behagliches Zuhause. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, ein separater Außenstellplatz sowie ein Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Neben dem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern zudem mehrere gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung. Dazu zählen ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinen-/Trocknerraum sowie ein Trocknungsraum zum Aufhängen der Wäsche.Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gasheizung (Baujahr ca. 2020). Die Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 90,9 kWh/(m²*a).Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Kapitalanleger - ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur in Lünen-Alstedde.
