Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 7
54538 Kinheim
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 9. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kindel, einem Ortsteil von Kinheim, wurde 1974 erbaut und bietet viel Platz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt sich ein Wohnkonzept, das besonders Familien anspricht und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick in die Weinberge, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine traumhafte Kulisse, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss, ebenfalls rund 148 m² groß, befindet sich im Rohbau und kann unkompliziert ausgebaut werden. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Erweiterung für die Familie oder als separate Wohneinheit – hier lässt sich auch problemlos ein Zweifamilienhaus realisieren. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem WC, dem Heizungs- und Abstellraum auch eine gemütliche Bar sowie einen Weinkeller beziehungsweise eine Scheune. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder zur Lagerung edler Weine. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten, der viel Platz zum Entspannen oder Spielen bietet. Auf dem Hof sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, zusätzlich gibt es ein praktisches Carport. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Haus mit großem Potenzial. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus oder als clever aufgeteiltes Zweifamilienhaus – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Die ruhige Lage in Kindel, Kinheim, kombiniert mit dem unverbaubaren Blick in die Weinberge, macht dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.