Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
50169 Kerpen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur etwa fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche, offene Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. 2. Obergeschoss: Großzügig ausgebautes Studio mit einer breiten Fensterfront, das sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich eignet. Außenbereich Das Highlight ist der weitläufige Garten auf mehreren Ebenen, der dank der Lage ohne direkte Einsicht von Nachbarn besonders viel Privatsphäre bietet. Keller Eine Außentreppe führt in den Keller. Ein Raum ist als Hobbyraum nutzbar und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Modernisierungen Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert, die Fassade gestrichen sowie die Bäder teilweise saniert. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und hervorragender Lage sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
