Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Balingen-Weilstetten! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine umfassende Modernisierung, die erst im vergangenen Jahr durchgeführt wurde. Damit bietet die Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern - ob Paare, kleine Familien oder Senioren - ein attraktives Angebot.Der einladende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie zeitgemäße Ausstattung, gepflegte Fliesen sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates WC, was den Wohnalltag zusätzlich erleichtert.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch Details wie helle Böden, große Fensterflächen, Rollläden sowie eine moderne Gegensprechanlage. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang und macht die Immobilie auch für ältere Menschen besonders attraktiv.Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird zuverlässig von einem Hausmeisterservice betreut, sodass Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen stets gewährleistet sind.Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung zeitnah vermieten. Die ruhige Lage in Weilstetten verbindet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt von Balingen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
