Kaufpreis 217.500 €
Zimmer 2
26316 Varel
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Dangasteroase! Diese ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung im beliebten Nordseebad Dangast bietet alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Terrasse, Zugang zum Gemeinschaftsgarten, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m² sowie einen Stellplatz direkt vor der Tür. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: • Anfang 2017: Komplettsanierung des Badezimmers (moderne begehbare Dusche, großformatige Fliesen, Waschtischanlage) • März 2021: Neue Innentüren im gesamten Wohnbereich und schwimmend verlegter Vinylboden (darunter original Stäbchenparkett in sehr gutem Zustand) • April 2023: Neue Kunststoff-Wärmeschutzfenster (Marke: Traba, Anschaffungskosten ca. 8.000 EUR) • April 2023: Neues Boxspringbett • Juni 2023: Neuer Einbaukühlschrank • Dezember 2023: Neues Boxspringsofa mit Langzeitschlaffunktion • Januar 2025: Neuer Geschirrspüler (Marke: Gorenje) Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Inventar verkauft – einfach einziehen oder direkt weitervermieten. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienimmobilie betrieben. Eine eigene Website, treue Stammgäste und bereits gesicherte Buchungen bis Ende 2026 machen sie zur idealen Kapitalanlage. Auslastungszahlen und Nachweise zu Einnahmen können bei Interesse eingesehen werden. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind Strand, Quellbad, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kurz gesagt: Eine top gepflegte, sofort nutzbare Ferienwohnung für bis zu 4 Personen – perfekt als Kapitalanlage oder für den eigenen Traumurlaub an der Nordsee.
