Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 7
28239 Bremen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil Oslebshausen. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten.Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 48 m² und besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal für Singles oder Paare.Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 53 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.Die Immobilie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.864 € und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite dar.
