Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
73061 Ebersbach an der Fils
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ungewöhnliches Anwesen am Stadtrand von Ebersbach mit riesigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ! Auf 9.036 m² Grund befinden sich ein 1-Familenhaus und 2 Gewerbegebäude. Das Anwesen liegt im Osten von Ebersbach, unmittelbar angrenzend an das dortige Gewerbegebiet. Die Grundstücke befinden sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich, aber mit dem Ausweis im Flächennutzungsplan als mögliche künftige Gewerbefläche. Weitere Ausführungen zur Lage und Bebauungsmöglichkeiten finden Sie unter "Lage". Die bisherige Nutzungen "Wohnen" und "Gaststätte" haben Bestandsschutz. Eine anderweitige Nutzung der bestehenden Gebäude, z.B. als Werkstatt, Lager o.ä. ist grundsätzlich denkbar. Im Rahmen eines "vorhabensbezogenen Bebauungsplanes" könnten darüber hinaus (Zustimmung der zuständigen Stellen vorausgesetzt) die Grundstücksflächen für die intensivere Nutzung durch verschiedene Gewerbearten oder für die Ansiedlung von Handelsimmobilien (z.B. Discounter?) weiterentwickelt werden.
