Warmmiete 1.475 €
Zimmer 5
34292 Ahnatal
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne, geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung wurde in den Jahren 2014-2018 hochwertig renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. Obergeschoss befindet sich der Dielenbereich, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein großzügiges Wohnzimmer, ein schöner, geräumiger Wintergarten mit Zugang zu einem großen Balkon, ein neues, möbliertes Bad mit großer Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo sich eine Diele, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein neues, möbliertes Bad mit Eckwanne, Runddusche und Waschmaschinenanschluss befinden.Beschreibung Ausstattung:- Fußboden ist mit Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet- TV-Empfang über SAT-Anlage- Küche mit Zugang zum Wohnbereich durch eine Glas-Schiebetür- 2 neue möblierte Bäder/ Bad im 2.OG mit Fußbodenheizung- großer Balkon- großes Wohnzimmer - schöner heller Wintergarten beheizt durch einen restaurierten Antikofen (Gusseisen)- Diele im 2.OG ist mit einem Einbauschrank ausgestattet- Kunststoff-Fenster sind mit Außenrollos teilweise elektrisch ausgestattet- Vorratskeller im EG- eine Garage steht dem Mieter zur Verfügung- Fertigstellung ca. 1980 mit Nacharbeiten/Terrasse Mitte der 1980er Jahre - letzte Modernisierung 2014 bis 2018 - der vorhandene Kaminofen ist aktuell nicht in Betrieb, da die Betriebsgenehmigung für das bestehende Modell erloschen ist; Betrieb durch Nachfolgemodell möglich - die abgeschlossene EG Wohnung wird vom Vermieter ab und an genutzt(ca. 5 x im Jahr); Eingangsbereich wird dann in dieser Zeit zusammen genutzt