Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 3
95676 Wiesau
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines 4-Familienwohnhauses in Wiesau.Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1981 bietet auf ca.: 66,74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche/WC, Balkon, Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Marmorwandheizung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen einladenden Eingangsbereich, der in die verschiedenen Räume führt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche ist funktional und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist praktisch mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Waschraum ist mit mehreren Waschmaschinen ausgestattet und erleichtert den Alltag. Der Gemeinschaftswaschraum sieht einen Wasser- u Stromanschluss für jede der 4 Wohneinheiten vor. Jeder Mieter muss seine eigene Waschmaschine bzw. Trockner mitbringen.Nähere Fragen zur Aufteilung, so wie Ausstattung der Wohnung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
