Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 3
83707 Bad Wiessee
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem besonderen Rückzugsort in Bad Wiessee.Hier, wo das Alpenpanorama auf den Charme des Tegernsees trifft, erwartet Sie eine Immobilie, die gleichermaßen Lebensqualität als auch Wertstabilität mit sich bringt. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, entspannter Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt auf allen Ebenen.Frisch saniert – sofort bezugsbereitDie lichtdurchflutete, frisch modernisierte Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Aus jedem Zimmer genießen Sie den Blick ins Grüne – vollkommen ungestört und mit absoluter Privatsphäre. Edle Materialien, helle Räume und eine harmonische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der sich Alltag und Urlaubsgefühl perfekt verbinden.Ein Hauch von Luxus: Privater Außenpool & Seenähe.Ihr persönliches Highlight erwartet Sie direkt vor der Haustür: Ein eigener Außenpool im Herzen der großzügigen, gepflegten Gartenanlage – exklusiv für die Hausgemeinschaft. Wenn Sie lieber im Tegernsee baden, erreichen Sie das Ufer in nur 2 min. mit dem Fahrrad – eine Lage, die Sommer wie Winter begeistert.Zwei Balkone – zwei StimmungenDie überdachte Süd-Terrasse ist wie gemacht für sonnige Frühstücke mit Bergblick oder romantische Abende bei Sonnenuntergang. An heißen Tagen bietet der zweite Balkon in Nord-West-Lage eine erfrischende Rückzugsmöglichkeit, begleitet vom sanften Rauschen des Söllbaches.Sicher investieren – komfortabel wohnenDie Massivbauweise steht für bewährte Qualität, die kürzlich von Grund auf modernisierte Heizungsanlage, für zeitgemäße Effizienz. Der rundum gepflegte Zustand der Anlage sorgt für minimale Instandhaltungskosten und maximale Werthaltigkeit – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Ein separater Kellerraum (ca. 6 m²) rundet das Angebot ab.Eine seltene Gelegenheit:Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Ein idyllisches, erholsames Zuhause im begehrten Tegernseer Tal und zugleich eine wertbeständige Investition in eine der attraktivsten Wohnlagen Bayerns.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine exklusive Lage, den Charme des Tegernseeer Tals und stilvolles Wohnen lieben.Lassen Sie sich begeistern – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, welches Lebensgefühl diese Wohnung ausstrahlt.
