Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 16
79424 Auggen
Größe 439 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart:Einfamilienhaus+ 3 WohnungenObjektort:79424 AuggenBaujahr:ca. 1939 und ca. 1972Grundstück: ca. 1.033 qm²Wohnfläche: ca. 439 qm² (EFH + Wohneinheiten)Garten: JaHeizung: ÖL+ Gas. Energieausweis vorhandenKeller: JaGarage: Ja, mehrereBalkon: JaTerrasse: JaScheune: JaShortfacts:Objektart: Einfamilienhaus und 3 grossflächige WohneinheitenGrundstücksgrösse: 1.033 qm²EinfamilienhausBaujahr: ca. 1936Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer (EG), 3 Schlafzimmer, Badezimmer (OG)Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet.Ausstattung: elektrische Rolläden, gepflegte KücheLetzte Renovierung: 2003Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz.Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995).Aktueller Belegungsstaus: Die Immobilie ist freigestellt und sofort beziehbar oder vermietbarWohnung 1/ Hinterhaus (links) :Baujahr: ca. 1971Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WCGrossräumige Wohnung mit Garten + Grillstelle..Heizungsart: ÖL /BJ: ca. 2008Garten: jaGarage: 1xStellplatz: 1xAktueller Belegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Wohnung 2: Hinterhaus (Rechts):Baujahr: ca. 1971Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, BadezimmerHeizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008Stellplatz: 1xBelegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Wohnung 3 :Hinterhaus OG:Baujahr: ca. 1971Raumaufteilung: 5 Zimmer, Badezimmer, KücheStellplatz: 1xHeizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008Diese Einheit ist frei bzw. nicht vermietet.-Auf dem Areal befindet sich außerdem ein Schuppen /Werkstatt mit ca. 65 qm² Nutzfläche.Und ein schöner Gemüsegarten.Das große Hofareal bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Lassen Sie Ihre Kreativität entfalten und verwirklichen Sie sich Ihre Träume!Ob zur Selbstnutzung oder Teilnutzung...... Viele Möglichkeiten sind gegeben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Fordern Sie ein Expose an oder kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Vielen Dank.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen