Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
34212 Melsungen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Melsungen in bester Lage. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und hat ca. 94 m² Wohnfläche. Man betritt das Haus über einen eleganten, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der auch barrierefrei zu erreichen ist. Über eine Treppe oder mit dem Fahrstuhl gelangt man zur Wohnung im ersten Dachgeschoss. Dort stehen im unteren Bereich der Wohnung ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Über eine Treppe im Bereich der Diele gelangt man in den oberen Teil der Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem weiteren Abstellraum. Zudem gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Freien zu der Wohnung dazu. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche ist vorhanden. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Das Hausgeld beträgt monatlich 346,- € inkl. aller umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. In die Rücklage fließen monatlich 41,55 €. Die Gesamtrücklage zum 31.12.2024 lag bei 110.000,- €. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines. Besichtigungstermins.
