Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
65205 Wiesbaden
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine modern ausgestattete Wohnung in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier? Mit super Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet?Sie wünschen sich ein Zuhause, das Sie auf Ihren weiteren Schritten im Leben auch langfristig gut begleiten kann? Als Senior brauchen Sie eine bequeme, altersgerechte Wohnung mit einer geordneten und auf Gemeinschaft ausgelegten Umgebung? Im 1. Stock eines an einer Parkanlage gelegenen, modernen Hauses ist diese schöne Eigentumswohnung barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die neuwertige Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit angrenzendem offene Küchen- und Essbereich und zwei gut geschnittenen Zimmern. Vom Balkon mit Abendsonne können Sie weit auf eine Grünanlage mit Kräuterwiese blicken. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche der Firma Nolte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.Das größere der zwei modern gefliesten Bäder verfügt über eine Wanne, das zweite über eine bodengleiche Dusche.Eiche-Dielenböden und eine Fußbodenheizung sorgen überall für moderne Behaglichkeit. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner macht die Alltagspflichten leichter und bietet Stauraum für Staubsauger, Vorräte etc.Netzwerkanschlüsse zum Glasfaseranschluss befinden sich ebenso in allen Wohnräumen.Zur Wohnung gehört weiter ein trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss.Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Duplex-Parkplatz zur Verfügung, die separat und mit eigenen Grundbuchblättern zu erwerben sind. Sprechen Sie mich gerne darauf an.Die moderne Wohnanlage wurde (wohn-)klimafreundlich um einen eigenen Grüngürtel angelegt, der eine gute Luftqualität beschert und sommerlicher Hitzebildung vermeiden hilft. In der soliden, sehr gepflegten Umgebung wechseln sich Mehr- mit Einfamilienhäusern an einer mit Bäumen angelegten, breiten Straße ab.Die Immobilie ist ein Allrounder. Als Erstimmobilie ist sie mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der guten Ausstattung sehr gut geeignet. Sie kann erwachsenen Kindern als erste Wohnung dienen oder im Alter den Komfort bieten, den Sie sich wünschen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
