Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
48480 Spelle
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seinen besonderen Charme und eine großzügige Wohnfläche von 146 m² auf einem 745 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus bietet mit drei Schlafzimmern, einem Büro sowie einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen viel Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Möblierung sowie die moderne Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten und verleihen dem Zuhause eine einladende Atmosphäre.Im Wohnzimmer sorgt edler Parkettboden für ein warmes Ambiente, während im Obergeschoss Laminat verlegt ist. Das Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik. Der Flur im EG hat einen hochwertigen Granitboden.Auf dem Gäste-WC, in der Küche und auf der Terrasse, ist geflammter Granit verlegt.Für Entspannung und Wellness steht im Keller eine finnische Sauna bereit, ergänzt durch einen Partykeller für gesellige Stunden. Das große Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einer Whirlpool-Wanne und einer großzügigen Dusche. Vom einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.Die Terrasse ist mit einem modernen Glasdach in Fächerform überdacht und bietet somit auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Außenbereich. Im Garten befindet sich ein Pavillon mit Außenwhirlpool - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Carport sowie ein Gartendoppelcarport mit Geräteschuppen zur Verfügung. Eine separate Zufahrt zum Garten ist durch ein gesichertes Edelstahltor geschützt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das fast alle Räume mit LED-TV ausgestattet sind, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet besteht sowie eine Ölheizung aus dem Jahr 2014 instaliert wurde. Das Dach wurde 1999 erneuert, 2003 wurde das Erdgeschoss umgebaut und das Bad im OG erneuert. 2010 hat das Haus Außen einen Anstrich erhalten. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Solarium und ein Fitnessraum, die das Angebot an Freizeitmöglichkeiten abrunden.Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Spelle und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur vor Ort.
