Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 2
68165 Mannheim
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 370 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1928 in der begehrten Mannheimer Oststadt. Die Wohnung vereint stilvolle Architektur der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort.Bereits die geräumige Diele mit edlem Marmorboden vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet Zugang zu allen Räumen. Linker Hand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Alno-Einbauküche, Marmorboden sowie passendem Fliesenspiegel. Angrenzend erreichen Sie das helle Tageslichtbad, das mit einer Eckbadewanne, WC, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegelschrank komfortabel ausgestattet ist.Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und mit einem maßgefertigten, beleuchteten Spiegelkleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 47 m², hochwertigem Eichenparkett mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Palmengarten. Je nach Möblierung lässt sich der Raum flexibel in zwei Bereiche unterteilen.Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Bausubstanz: dicke Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima - kühl im Sommer, warm im Winter. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss gehört ebenfalls dazu.Abgerundet wird das Angebot durch einen umfassenden Hausmeisterservice (Gartenpflege, Winterdienst, Müllentsorgung etc.), der für ein sorgenfreies Wohnen sorgt.Diese Wohnung bietet repräsentatives Wohnen mit historischem Flair, außergewöhnlicher Raumhöhe und modernem Komfort - eine seltene Gelegenheit in bester Lage der Mannheimer Oststadt.
