Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 8
30938 Burgwedel
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgwedel überzeugt durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung, Gartenteich und Gartenlaube bietet einen traumhaften Blick über die Felder des Mühlenberges und lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück im vorderen Bereich könnte im Ansprache mit dem Bauamt mit einem zweiten Haus erweitert werden, siehe Nachbarbebauung.Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Eine zweite Terrasse befindet sich am Eingangsbereich.Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Zudem bietet der Vollkeller viel Stauraum sowie einen urigen Partykeller. Eine Doppelgarage an der Straßenseite rundet das Angebot ab.In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, darunter die Wärmedämmung der Fassade sowie die Heizungsanlage 2014.Ein Haus mit Charakter, Flexibilität und wunderschöner Lage - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!360Grad Visualisierung finden Sie hier: https://my.matterport.com/show/?m=U197vVBKH4KYoutube Videoaufnahme: https://youtu.be/C8Rc-9Q3aXk