Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus wurde ursprünglich 1964 mit versetzten Ebenen gebaut. Nach dem Erwerb des Anwesens 2015 durch die heutigen Eigentümer wurde das Haus quasi kernsaniert. Leitungen Elektro, Sanitär und Heizungsleitungen bzw. Heizkörper erneuert. Die Heizung stammt aus 1992 und ist eine Gaszentralheizung mit einem Flüssiggastank im Garten (=Miettank). Deren Zustand ist in Ordnung und liefert noch auf absehbare Zeit Ihre Leistung. Ansonsten wurde das Haus fast komplett erneuert und auf den heutigen Stand gebracht.Dach und Dachisolierung sind neu, Fenster mit 3-fach Verglasung sind neu, elektrische Rollos und teilweise Fußbodenheizung nachgerüstet. Die Bodenbeläge sind neu und auch die beiden Bäder wurden dabei erneuert.Garten ist auch schön angelegt, sowie der Zaun erneuert…Aber das müssen Sie einfach selbst gesehen haben.Hier ist jeder € gut angelegt und den Preis wert.Wahlweise kann zum Haus noch eine Garage im Garagenhof hinzuerworben werden. Dafür sind 20.000 € VB separat angesetzt. Raumaufteilung Das Haus wurde damals über 4 verschiedene Ebenen gebaut. Die Räume sind jeweils versetzt über Stufen zu erreichen, so sind die einzelnen Ebenen und Zimmer etwas abgeteilt.Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Große Kinderzimmer
