Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 5
76530 Baden-Baden
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden vereint Ruhe und Stadtnähe auf beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 191m² bietet die Immobilie viel Raum und Flexibilität für verschiedenste Wohnbedürfnisse.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Vier geräumige Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei geflieste Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum mit drei zusätzlichen Räumen, einer Zentralheizung sowie einer praktischen Waschküche.Der Eingangsbereich und die Treppen überzeugen mit hochwertigem Naturstein, während in den Wohn- und Schlafräumen helles Naturholzparkett eine warme und freundliche Atmosphäre schafft.Die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss und der große Garten laden zum Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen großzügigen Balkon, der ebenfalls nach Südosten ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Das nicht einsehbare Eckgrundstück von 615m² ist nahezu eben und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und im Jahr 2015 modernisiert, sodass sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Komfort und Stil in bester Lage!
