Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bietigheim-Bissingen und bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von rund 55 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung, die Singles wie auch Paaren ideale Wohnbedingungen schafft. Bereits beim Betreten der gepflegten Wohnanlage wird deutlich, dass hier großer Wert auf ein ordentliches Erscheinungsbild und eine angenehme Nachbarschaft gelegt wird.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung bietet er viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und wird so zum Lebensmittelpunkt des neuen Zuhauses. Von hier aus führt der Zugang direkt auf die eigene Terrasse, die einen geschützten Außenbereich darstellt und zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt. Trotz der Lage im Souterrain wirkt die Wohnung hell und freundlich, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Die funktional integrierte Einbauküche ist modern gestaltet und passt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass auch kleine Wellnessmomente im Alltag nicht zu kurz kommen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsort einzurichten und den Tag erholt zu beginnen.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt die vorhandene Lüftungsanlage in Wohn- und Schlafraum dar. Sie sorgt dauerhaft für ein gesundes und frisches Raumklima - ein klarer Vorteil gerade bei einer Wohnung im Untergeschoss. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Zusatzräume wie einen eigenen Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag erleichtern. Besonders hervorzuheben ist der Außenstellplatz, der in dieser beliebten Lage einen echten Komfortvorteil darstellt.Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist solide aufgestellt und verfügt über hohe Rücklagen. Dies spricht für eine verantwortungsbewusste Verwaltung und gewährleistet die nachhaltige Werterhaltung des gesamten Gebäudes.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Die Verbindung von Ruhe und Stadtnähe macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die eine angenehme Wohnqualität schätzen, gleichzeitig aber kurze Wege ins Zentrum nicht missen möchten. Auch für Kapitalanleger bietet das Objekt eine sichere und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen.
