Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gemütliche 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Farchant im 2.Stock eines 3 Familienhauses. Die beiden Zimmer, Wohn - und Schlafzimmer, sind nach Osten ausgerichtet und haben jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Bad besitzt ein Dachfenster und hat somit Tageslicht und ist mit einem Doppelwaschbecken sowie Badewanne und Dusche ausgestattet. Die offene Wohnküche schließt sich an das Wohnzimmer an und besitzt eine Einbauküche aus den 80er Jahren. Einen Flur gibt es sebszverständlich auch im Inneren der Wohnung, ebenso eine kleine Garderobe vor der Eingangstüre. Diese Wohnung ist in diesem Haus die einzige Wohnung, die im angeschlossenenen Nebenhaus liegende Dachgeschoßwohnung ist über einen anderen Eingang erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein kleines Kellerabteil unter der Treppe im Treppenhaus. Ebenso ist eine Waschküche mit einem eigenen Stellplatz für Waschmaschine/Wäschetrockner vorhanden. Das Haus wird mit Öl beheizt und die Jahreskosten für Heizung und Warmwasser beliefen sich in den letzten Jahren im Durchschnitt auf ca.600 €. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes ist laut Energieausweis 150 kWh/qm. Die Wohnung ist frei und zum sofortigem Bezug oder Vermietung geeignet. Besichtigungen konnen jederzeit nach Absprache durchgeführt werden.
