Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
22087 Hamburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 885 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und präsentiert sich in einem soliden und gut instandgehaltenen Zustand.Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und funktionale Grundrisse auszeichnen. Zusätzlich beherbergt das Objekt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschossbereich, die vielseitig nutzbar sind und derzeit gewerblich vermietet sind. Durch die zentrale Lage eignen sich die Einheiten ideal für Dienstleister, Büros oder Einzelhandel.Für den ruhenden Verkehr stehen auf dem Grundstück 5 Garagenstellplätze zur Verfügung - ein echter Mehrwert in dieser begehrten Innenstadtlage.Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld.
