Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
22143 Hamburg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1987, in massiver Bauweise mit Wärmedämmung, Luftschicht und Klinkervormauerwerk, Krüppelwalmdach und Vollkeller erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Diese wurde ursprünglich elektrisch beheizt, 2015 jedoch auf Gas umgerüstet und wird mit einer Buderus Gastterme betrieben. Des Weiteren befindet sich im Haus eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohn- und Schlafräumen. Die Anlage wird vom derzeitigen Eigentümer nicht genutzt, kann jedoch u.U. wieder in Betrieb gesetzt werden (siehe Details Haustechnik Seite 5).Das Gebäude ist mit weißen PVC-Isolierglasfenstern, die überwiegend mit Wärmeschutzglas aufgewertet wurden, ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr professionell erstellte Werkstatt aus Holzwerkstoffen von ca. 7,5 m x 5,0 m, die sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Des Weiteren stehen eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein weiterer Schuppen zur Verfügung.Das ca. 575 m² große Grundstück ist liebevoll, mit einer Einfriedung aus Zäunen und Hecken, zahlreichen Büschen und Blühpflanzen, einer Rasenfläche und einer Terrasse, angelegt.
