Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
76646 Bruchsal
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen, bestehend aus zwei Häusern und bietet eine großzügige Wohnfläche von 308m² und vereint historischen Charme mit großem Platzangebot. Ursprünglich erbaut im Jahr 1837, wurde das Vorder- und Hinterhaus zuletzt 1994 modernisiert. Das Vorderhaus besteht aus 3 Wohnungen jeweils eine im EG und DG und verfügt über ein 1-Zimmer-Apartment mit Dusch-WC im Spitzboden. Ebenso hat das Haus einen Gewölbekeller, der optimal für Lagermöglichkeiten dient.Das Hinterhaus war eine ehemalige Werkstatt die zu Wohnraum umgebaut wurde. Hier befindet sich im EG eine große Atelierwohnung, sowie im Obergeschoß eine geräumige Wohnung mit Galerie im Spitzboden.Der Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Direkt an der Saalbach gelegen, mit seiner üppigen Bepflanzung bietet er einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen ab und bieten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport im Hof bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Mit einem Kaufpreis von 420.000,- € ist diese Immobilie eine hervorragende Investition für Kapitalanleger, die Raum für Handwerker oder kleinere Wohneinheiten benötigen.
