Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
46117 Oberhausen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 687m² großen Grundstück in einer äußerst attraktiven Wohnlage von Oberhausen-Heide errichtet. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, und besticht durch ihre flexible Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der im Jahr 2011 durch einen Anbau zum Garten hin erweitert wurde. Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten sind über bodentiefe Fenster im Wohnraum oder den seitlichen Zugang vom Haus aus bequem erreichbar. Zudem sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Küche vorhanden, was eine familienfreundliche Raumaufteilung gewährleistet.Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Esszimmer umfasst. Der Spitzboden wurde im Jahr 1967 nachträglich ausgebaut und beherbergt zwei Kammern sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss mit zwei Räumen sowie einem separaten Heizungsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt an die Immobilie angrenzend befinden sich die Garage, ein Hobbyraum sowie diverse Abstellflächen.Der gepflegte Garten zeichnet sich durch eine Vielzahl an Blühsträuchern aus und verfügt über drei Gartenhäuser, die individuell genutzt werden können.
