Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 3
23552 Lübeck
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altstadthaus in der Großen Kiesau 20 in Lübeck, welches nicht unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die kernsanierte Immobilie ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Anspruch an stilvolles Wohnen eignet.Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand – hier können Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand direkt einziehen. Hochwertige Materialien, liebevolle Details und eine moderne Ausstattung prägen das Ambiente.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei separate Eingangsbereiche, ein Esszimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Die moderne Einbauküche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse, fügt sich harmonisch in das Altbauflair ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einem Handtuchheizkörper. Vom Flur aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse und kann in Ruhe die Sonne genießen. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges helles Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort.Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die neue Gastherme aus 2011 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Heiztechnik.Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus in einem tadellosen Zustand – von der Haustechnik über die Bäder bis zu den Böden wurde alles erneuert, so dass keinerlei Investitionsbedarf besteht.Besonders erwähnenswert ist die erhöhte Lage der Großen Kiesau, da selbst bei Hochwasser dieser Teil der Altstadt trocken und unberührt bleibt.Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit in der Lübecker Altstadt. Einmal im Jahr wird die Große Kiesau zur Bühne: Bei der renommierten Literaturnacht öffnen auch die Häuser dieser Straße ihre Türen und verleihen der Nachbarschaft ein einzigartiges kulturelles Flair. Historischer Charme, moderne Ausstattung, eine Frühstücksterrasse, eine Dachterrasse und sofortige Bezugsfreiheit machen es zu einem idealen Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer einzigartigen Lage schätzen.
