Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 12
70199 Stuttgart
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, das insgesamt vier attraktive Wohneinheiten bietet und aktuell komplett vermietet ist. Ursprünglich im Jahr 1911 erbaut, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert, sodass es heute den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage - perfekt für Investoren, die Wert auf eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage legen.Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner schafft, und verfügt über einen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.Die vier Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten viel Tageslicht durch große Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien oder Paare. Das erste Obergeschoss bietet eine ähnliche 3-Zimmer-Wohnung, die zusätzlich mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein kann. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine identische 3-Zimmer-Wohnung, perfekt für Singles oder Paare, während das Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen eine weitere 2-Zimmer-Wohnung beherbergt - ideal als kleines Zuhause.Der Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz. Mit ein wenig Pflege lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das sowohl Freude bereitet als auch eine stabile Wertentwicklung verspricht.Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Objekt haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
