Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 13
99089 Erfurt
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage im Städtedreieck von Weimar, Jena und Erfurt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 2017 als ein wahres Statement für anspruchsvolles Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.088 m² vereint das rund 430 m² große Domizil zeitlose Eleganz, modernste Technik und luxuriösen Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis.Bereits beim Betreten dieses exklusiven Anwesens eröffnet sich eine beeindruckende architektonische Komposition aus Licht, Raum und Transparenz. Großzügige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert mit einer offen gestalteten Designerküche auf höchstem Niveau, die sich harmonisch in das elegante Raumkonzept einfügt - ein idealer Ort für kulinarische Momente und geselliges Beisammensein. Der angrenzende Kaminbereich bietet eine stilvolle Rückzugsoase für entspannte Abende in wohliger Atmosphäre.Die Villa umfasst 13 exklusiv gestaltete Räume, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Ruhe versprechen. Drei luxuriöse Bäder, darunter zwei Masterbäder mit edelsten Materialien und stilvollem Design, lassen keinerlei Komfort vermissen.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Untergeschoss, dass keine Wünsche offen lässt: Neben einem stilvollen Weinkeller und einem exquisiten Wellnessbereich mit Whirlpool, WC und Ruhezonen beherbergt er einen elegant eingerichteten Hobbyraum mit hochwertigem Billardtisch - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Modernste, smarte Haustechnik, hochwertige Naturstein- und Echtholzböden, elektrisch steuerbare Plissees für individuellen Sicht- und Sonnenschutz sowie eine moderne Wärmepumpentechnologie für nachhaltige Energieeffizienz unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Eine Garage sowie ein Carport mit zwei weiteren Stellplätzen runden das Angebot perfekt ab.
