Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
71640 Ludwigsburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Attraktives Immobilienpaket - vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung & Souterrain-Apartment mit TerrasseZum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 m²) sowie einem ebenfalls vermieteten Apartment im Souterrain (ca. 29,5 m²). Beide Einheiten sind wirtschaftlich getrennt und bieten eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster.Das kompakte Apartment im Souterrain bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine Pantryküche im Eingangsbereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine eigene Terrasse und einen zugeordneten Stellplatz.SonstigesBeide Wohnungen sind langfristig vermietet und erwirtschaften stabile Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
