Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
50937 Köln
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im beliebten Stadtteil Sülz steht diese helle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung in ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Velux-Fenster mit integrierter Balkoneinrichtung, das viel Tageslicht hereinlässt und ein offenes Wohngefühl schafft.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch auch hier Helligkeit und Frischluft für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns schätzen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Wohnlage profitieren möchten.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug oder einer raschen Vermietung nichts im Wege steht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.
