Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
88213 Ravensburg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sonnenverwöhnter, ruhiger Halbhöhenlage im Ravensburger Teilort Schmalegg, präsentiert sich dieses charmante Familiendomizil in naturnaher Randlage, angrenzend an weitläufige Grünflächen. Das in Massivbauweise im Jahre 1968 (das Sockelgeschoss ist vermutlich älteren Ursprungs) erstellte Wohnhaus wurde Anfang der 90'er Jahre sehr umfangreich kernsaniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich hier über insgesamt 3 Ebenen (HG, EG, DG). * Aufteilung des FamiliendomizilsHanggeschoss:Mehrere Vorrats-/Abstellräume, Flur, 2 Garagen, EinliegerzimmerErdgeschoss:Entrée, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit BalkonzugangDachgeschoss:Großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad "en Suite" und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, FlurDie Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden Gesamtzustand, der größtenteils der Kernsanierung im Jahre 1993 entspricht. Es besteht hier kein nennenswerter Investitionsstau, altersbedingt sind allerdings entsprechende kosmetische Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Größe und Aufteilung dieses charmanten Domizils bieten ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Mehrere idyllische Freisitze erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Das Haus ist derzeit vermietet. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!
