Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
87452 Altusried
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Raumwunder für Familien & Generationen: Großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ein Haus - viele Optionen: Ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder clevere Teilvermietung- Zukunft gestalten: Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten - Perspektiven für Selbstnutzer & Investoren- Mit Liebe zum Detail: Sanierung in Eigenregie durch Schreiner & Sanitärprofi - echte Handwerksqualität spürbar- Charme trifft Substanz: Solide Grundstruktur mit Raum für persönliche Gestaltungsideen- Für Herz & Verstand: Perfekt für alle, die Wohnqualität, Flexibilität und Wertstabilität verbinden möchten- Eine Nettomietrendite von ca. 4,2% sind denkbar bei ca. 20% Eigenkapital (Fertigstellung und Kaufnebenkosten mit einberechnet) -> volle Vermietung mit 2 Wohnungen machen möglichem Cashflow realisierbar!
