Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
51429 Bergisch Gladbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068727 Diese helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Bensberg überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende separate Küche. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so eine moderne Wohnküche zu integrieren.Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend gibt es im Eingangsbereich einen praktischen Abstellraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 320 €. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und weist einen gewissen Sanierungsbedarf auf - nach entsprechenden Maßnahmen bietet sie jedoch das ideale Zuhause oder eine solide Möglichkeit zur Vermietung.
