Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 3
22609 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf und vereint hochwertige Materialien, klare Linienführung und lichtdurchflutete Räume zu einer exklusiven Wohnwelt. Der Bodenbelag setzt Maßstäbe: Edle Steinfliesen in feinster Marmoroptik schaffen ein pures Luxusgefühl bei jedem Schritt. Die neue Einbauküche besticht durch hochwertige Fronten und Markengeräte von Miele, harmonisch integriert in das durchdachte Wohnkonzept und perfekt auf hohe Ansprüche abgestimmt. Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: Eine neue Heizungsanlage (2024) sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten. Die Gebäudestruktur überzeugt durch erneuerte Außenwanddämmung, ein neues Dach und Gesamtrevision der Fenster – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen, exzellenten Schallschutz und hohe Wertbeständigkeit. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich befinden sich in der finalen Modernisierung. Diese Immobilie betont klare Architektursprache, hochwertige Materialien und perfekte Grundrissgestaltung: großzügige, flexibel nutzbare Räume, lichtdurchflutete Bereiche und eine souveräne, luxuriöse Atmosphäre. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Diskretion, eleganten Komfort und eine anspruchsvolle Lebenswelt schätzen. Für konkrete Details zur Raumaufteilung, Materiallinien (Bodenbeläge, Küchenfronten, Armaturenmarken), Balkonen/Terrassen sowie zum Energieausweis stehen auf Anfrage detaillierte Informationen zur Verfügung.
