Kaufpreis 3.250.000 €
Zimmer 6
80638 München
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine absolute Rarität in Münchner Spitzenlage. Zum Verkauf stehen zwei zauberhafte Altbau-Wohnungen an einer der nobelsten Adressen der Stadt, unmittelbar am Nymphenburger Schlosskanal. Die Objekte befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa von 1890, die zu den außergewöhnlichsten Gebäuden der historischen Villenkolonie Gern zählt. Die Fassade reflektiert den Stil der Neurenaissance und begeistert mit hellem Ziegelmauerwerk, faschengerahmten Sprossenfenstern und zwei imposanten Ecktürmen. Im historischen Treppenhaus sowie in den beiden angebotenen Wohnungen setzen sich die bezaubernden bauzeitlichen Details fort.Eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über ca. 148 m² wird durch eine direkt benachbarte, äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung über ca. 70 m² ergänzt. Die lichterfüllten Zimmer orientieren sich größtenteils nach Süden und eröffnen traumhafte Blicke auf den baumgesäumten Schlosskanal.Die Ausstattung beider Wohnungen ist hochwertig und zeitlos-elegant. Schreinerküchen, Fischgrät- bzw. Dielenparkett, weiße Kassettentüren, historische Kastenfenster und individuell gestaltete Bäder mit Sanitär-Objekten von Philippe Starck schaffen in jeder der beiden Einheiten ein stimmungsvolles Wohnumfeld.
