Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
83278 Traunstein
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neu errichtete Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf ca. 81m² zwei großzügig bemessene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem integriertem Küchenbereich verbunden, sodass das Kochen, Essen und Beisammensein harmonisch miteinander verschmelzen. Ein großes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer, welches vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.Der gut aufgeteilte Grundriss bietet ein modernes Badezimmer, inklusive Dusche und Badewanne. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, welcher sich ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien eignet.Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Pkw-Stellplatz und ein sich daran befindlicher abschließbarer Abstellraum, welche nicht nur Bequemlichkeit sondern auch Wetterschutz bieten. Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine erstklassige Energieeffizienz aus. Die Heiztechnik ist modern, die Wärmedämmung optimal und der Energieverbrauch entsprechend niedrig. Zusammengefasst bietet diese Wohnung erstklassigen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Süd- und Nordbalkon, ausreichend Stauraum sowie eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise.
