Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
90475 Nürnberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nürnberg-FischbachAllgemeine KurzbeschreibungInmitten des charmanten Stadtteils Nürnberg-Fischbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und bietet mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 439 Quadratmetern ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit mit den Möglichkeiten der Gegenwart vereinen möchten.Details zur Immobilie Baujahr: 1950 Ausstattung: Standard Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 08-2035, Endenergiebedarf 345 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H Grundstücksfläche: 439 m² Wohnfläche: 110 m² Anzahl Zimmer: 5 Stellplätze: 1 CarportObjektbeschreibungDieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Mit etwas Liebe zum Detail und der richtigen Renovierung könnte dieses Haus zu einem wahren Juwel erblühen. Die zentrale Lage in einem ruhigen Viertel bietet den zukünftigen Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.AusstattungDie Ausstattung des Hauses bietet eine solide Basis mit einer Einbauküche und einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzt, während die massive Bauweise und das Satteldach zusätzliche Stabilität und Sicherheit bieten. Ein Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und der vorhandene Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.
