Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
30974 Wennigsen (Deister)
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2019 fertiggestellte Duplex-Penthouse, geplant von einem regional renommierten Architekturbüro, ist ein echtes Statement für Design-Enthusiasten. In einem Ensemble aus vier Reihenhäusern gelegen, befindet sich die außergewöhnliche Maisonette im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des rechten Hauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus (kein Aufzug).Bereits der großzügig geschnittene Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und führt auf der unteren Ebene in ein ruhiges Arbeitszimmer, ein südlich ausgerichtetes, geräumiges Schlafzimmer sowie in das stilvolle Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und separat tiefergelegter Einbau-Badewanne.Über eine elegante Innentreppe - zugleich auch architektonisches Detail und verbindendes Element beider Etagen - öffnet sich der absolute Highlight-Bereich: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche samt hochwertiger Einbauküche - die ideale Bühne für puristisches Design und anspruchsvolle Wohnästhetik. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große, private Dachterrasse mit wunderbarem Deisterblick. Dieses Rooftop-Refugium ist das Alleinstellungsmerkmal innerhalb der gesamten Anlage - exklusiv dieser Wohnung vorbehalten.Technisch überzeugt das Objekt mit einer Luftwärmepumpe sowie auf dem Dach installierten Solarthermiemodulen zur Warmwasserunterstützung, gepaart mit einer nachhaltigen, massiven Bauweise. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gartenhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeit sowie ein zugeordneter Kfz-Stellplatz direkt am Haus runden die Immobilie ab.Kurzum: ein seltenes Duplex-Penthouse-Unikat direkt in Wennigsen - mit architektonischem Anspruch im Bauhausstil, klarer Raumlogik auf zwei Ebenen und großem Auftritt im Alltag.Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung für Designliebhaber persönlich vor.
