Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 7
70839 Gerlingen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer traumhaften Lage präsentiert sich dieses fantastische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932. Aufgrund umfassender Sanierungen, Anbauten und Modernisierungen zeigt sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, bietet das Haus ein stilvolles und großzügiges Wohnambiente für anspruchsvolle Familien. Die einzelnen Wohnebenen sind auf eine flexible Nutzung je nach Lebenssituation konzipiert - für große Familien, Wohnen und Arbeiten oder für das Alter mit Betreuungshilfe. Ein absolutes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, der das Gefühl vermittelt direkt im Park zu sitzen und einen wunderbaren Blick über das Umland freigibt. Dieser nahtlose Übergang zur Natur macht ihn zu einem einzigartigen Rückzugsort. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 1.073 m² großen Grundstück, das als parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand konzipiert und sehr gepflegt sowie geschmackvoll aufgeteilt ist. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung inmitten grüner Idylle. Das Haus ist durch ein Eingangstor abgeschirmt, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Eine integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für Gäste, als Home Office oder zur Vermietung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine neuwertige, übergroße Doppelgarage (7m x 7m) sowie ein großer Stellplatz zur Verfügung.
