Warmmiete 1.365 €
Zimmer 5
72810 Gomaringen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 965 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab 01.10.2025 eine Wohnung (Haushälfte) in einem ehemaligen Bauernhaus. Die Wohnung wurde zur Neuvermietung vom Fachhandwerker komplett mit hochwertiger Premiumfarbe neu gestrichen. Ebenso kann auf Mieterwunsch der Küchenboden neu verlegt werden. Die Einbauküche ist vorhanden. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause, mit viel Platz, Gestaltungsmöglichkeiten und gleichzeitig einem Heim für Erholung sucht, ist hier genau richtig. Es besteht die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu buchen, so dass auch von zuhause gearbeitet werden kann. Das Haus liegt zentral in der alten Ortsmitte von Gomaringen. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die Wiesaz mit ihrem schön gestalteten Ufer, das zum Spazieren einlädt. Es bestehen Busverbindungen nach Tübingen und Reutlingen und die Bushaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. In Gomaringen kann man außerdem alle notwendigen Einkäufe erledigen (Post, Lidl, DM, Bäcker, Ärzte). Von Gomaringen aus erreicht man mit dem Auto Tübingen und Reutlingen in knapp 15 Minuten. Nach Tübingen und Reutlingen gibt es Direktbusse. Im Umfeld des Hauses gibt es zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze, welche von den Anwohnern und Gästen genutzt werden können. Auf der Südseite des Hauses wird im Moment ein separater Terrassenplatz zum verweilen hergerichtet. Hier ist es auch möglich ein Grill dauerhaft aufzustellen. Für Pflanzenliebhaber kann hier der Platz für Pflanzen und Kräuter in einem Pflanztrog entstehen. An der Nebenliegenden Scheue steht eine ehemalige Stallung zur Verfügung welche zu Teilen zur Lagerung von Brennholz, Mülleimer, Fahrräder oder sonstigen Outdoor Gerätschaften kostenlos mitbenutz werden darf. Die Wohnung eignet sich nicht nur als Familienheim oder für junge Paare, sondern aufgrund der Anzahl von Zimmern auch für die Gründung einer neuen Wohngemeinschaft. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für mehrere Zimmer, sodass bis zu vier Personen hier ein neues Zuhause finden können. Küche, Bad und Gemeinschaftsbereiche sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderer Vorteil bei der WG-Neugründung: Der Hauptmieter wird selbst gewählt und hat die Möglichkeit, die weiteren Mitbewohner (bis zu vier Personen) eigenständig auszusuchen. So kann eine WG entstehen, die von Anfang an gut zusammenpasst. Diese Wohnung eignet sich daher ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder junge Leute, die in einer neu gegründeten WG gemeinsam starten möchten. Für Haustiere ist die Wohnung nicht geeignet, jedoch kann eine Katze mit besonderer Fürsorgepflicht gehalten werden. Zu den Kosten: Es handelt sich um eine Kaltmiete von 965 € pro Monat (zzgl. 50 € pro Monat Nebenkosten verbrauchsunabhängig). Strom, Wasser, Rest- und Biomüll, Brennholz, … bezahlt der Mieter nach eigenem Verbrauch direkt beim jeweiligen Versorger. Der Erfahrungswert der Vormieter liegt bei ca. 390 Euro pro Monat für 4 Personen Wer für den besonderen Charme des Bauernhauses und der Umgebung ein Herz hat, wird sich hier sehr wohl fühlen.
