Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
09112 Chemnitz
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem charmanten Altbau mit Gründerzeitstil gelegen und wurde 2025 von innen vollständig Luxus saniert. Highlights: - LUXORIÖS sanierte DG-Wohnung im charmanten Altbau mit elektrischem Dachfenster, Echtholzparkett, neuem Bad und verbauten Spotlights. - 4. Etage mit TURMZIMMER und Blick über ganz Chemnitz, natürlich mit Aufzug! - Top-Lage! Auf dem Kaßberg in Zentrumsnähe! Besonderheiten: *Echtholz Parkett *LED-Spotlights / LED-Leiste *Elektrische Dachfenster mit Regensensor *Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss *getrennte Toilette *Turmzimmer mit Ausblick über Chemnitz *Bis 250 Mbit/s Internet Lage: Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken und ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Rund 248.000 Menschen leben hier, darunter mehr als 11.000 Studierende an der renommierten Technischen Universität. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftszentren der neuen Bundesländer. Die regionale Wirtschaft ist vor allem durch Fahrzeug- und Maschinenbau, Metallverarbeitung sowie die Solarindustrie geprägt. Damit gehört die Region zu den zehn wachstumsstärksten in ganz Deutschland. Der Kaßberg gilt als eine der attraktivsten und wertstabilsten Wohnlagen in Chemnitz. Das überwiegend zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und den 1920er Jahren entstandene Viertel ist eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilquartiere Deutschlands und hat sein historisches Erscheinungsbild weitgehend bewahrt. Viele Straßen zeichnen sich durch ihre dichte Begrünung und den Charakter von Alleen aus. Geschützt vor der Hauptwindrichtung entwickelte sich der Kaßberg früh zum bevorzugten Wohngebiet der Chemnitzer – und daran hat sich bis heute nichts geändert. Seine Beliebtheit verdankt das Viertel nicht nur der zentrumsnahen Lage, sondern auch der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind hier in unmittelbarer Nähe vorhanden.
