Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
10779 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Bayerischen Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebergs, öffnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung als ein Ort voller Möglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren gelegen, vereint sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zum pulsierenden Berliner Leben. Auf rund ca. 65 m² entfaltet sich eine Wohnung, die Klarheit, Komfort und Individualität miteinander verbindet, perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit. Die Diele empfängt mit Weite und Struktur, bietet Platz für Garderobe und Stauraum und öffnet den Blick in alle Räume. Die Küche, nach Osten ausgerichtet, lädt am Morgen zum ersten Kaffee im Licht der aufgehenden Sonne ein. Großzügig geschnitten, bietet sie Raum für eine moderne Einbauküche und einen Esstisch, der ideale Platz für den Start in den Tag.Das Tageslichtbad mit Badewanne bringt ein Stück Wellness in den Alltag. Nebenan eröffnet ein vielseitiges Zimmer neue Perspektiven. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für die Kleinen, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe, Größe und angenehmer Helligkeit. Clever geplant lässt sich ein großer Schrank unauffällig integrieren, sodass der Raum seine offene Wirkung behält.Das Herzstück der Wohnung ist jedoch das Wohnzimmer. Lichtdurchflutet, weit und einladend, bildet es den Mittelpunkt des Wohnens. Über Flügeltüren geht es hinaus auf die westlich ausgerichtete Loggia, die abends in goldenes Sonnenlicht getaucht wird, ein Platz, an dem die Hektik der Stadt in entspannte Abendstunden übergeht.Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum, während im Innenhof die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes besteht.Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierung lässt - eine Einladung, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und diesen Ort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das so einzigartig ist wie seine Lage: mitten im Bayerischen Viertel, einem Kiez voller Geschichte, Kultur und Lebensqualität.
