Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
38179 Schwülper
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 970 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Schwülper, im beliebten Stadtteil Walle! Diese charmante Wohnung liegt in der ruhigen Umgebung der Straße Im Dorfe und bietet Ihnen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Der gepflegte Garten zur Mitbenutzung lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort. Mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss fühlen Sie sich hier sofort wohl. Das Haus bietet einen Lastenaufzug, so dass die Einkäufe nicht in den zweiten Stock gebracht werden müssen. Die erwarteten Nebenkosten werden als Pauschale von 250 EUR pro Monat angegeben, da der Garten, die Einstufung F im Energieausweis sowie der Lastenaufzug kein Kostenrisiko für den Mieter darstellen. Satellitenfernsehen ist ebenfalls inklusive. Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten - das Grundstück liegt in zweiter Reihe, sehr ruhig und ein Rolltor sichert Privatsphäre für die Bewohner des Hauses. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle "Im Dorfe" ist nur 325 m entfernt. Auch weitere Haltestellen sind in der Nähe, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie einen Supermarkt in etwa 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus finden Sie diverse Restaurants und Cafés in einem Umkreis von 2 km, die zu einem geselligen Abend einladen. Zögern Sie nicht – diese Wohnung in Walle kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
